تقييم عقارات سكنية معتمد
خدمة تقييم العقارات السكنية تساعدك تعرف القيمة العادلة لعقارك قبل البيع أو الشراء أو التمويل، عبر معاينة وتحليل مقارنات سوقية وإخراج تقرير واضح يسهّل اتخاذ القرار.

متى تحتاج تقييمًا سكنيًا؟
تحتاج تقييمًا عقاريًا لعقارك السكني في عدة مواقف مختلفة، سواء كنت تستعد للبيع أو الشراء أو التمويل أو تقسيم ملكية:
إذا كان عقارك تجاريًا وليس سكنيًا، فخدمة تقييم العقارات التجارية أنسب لحالتك.
أنواع العقارات السكنية التي نقيّمها
نقيّم جميع أنواع العقارات السكنية في المملكة، ولكل نوع خصائصه ومعايير تقييمه الخاصة:
فلل
تقييم شامل لخصائص الفيلا والموقع والعمر والحالة والتشطيبات والملحقات.
شقق
تقييم يعتمد على الموقع والمخطط والمساحة والواجهة والخدمات والطلب على المنطقة.
عمائر سكنية
تقييم مبني على المقارنات والدخل المحتمل عند الحاجة وطبيعة البناء والوحدات.
العقار تحت عدسة التقييم
القيمة نتاج قراءة عدة عوامل معًا، وليست رقمًا عشوائيًا.

خطوات التقييم
نتّبع منهجية علمية معتمدة وفق معايير الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين.
تحديد العقار والغرض
معاينة ميدانية
مراجعة الوثائق والمخططات
جمع بيانات السوق والمقارَنات
التسويات والتحليل
إصدار التقرير النهائي
ماذا يحتوي تقرير تقييم العقار السكني؟
ثقة مبنية على الاعتماد والتغطية
اعتماد يشمل السكني
مرخّصون لدى الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين لتقييم الفلل والشقق والعمائر السكنية.
مقبولة عند التمويل العقاري
تقارير معتمدة لدى جميع البنوك وجهات التمويل العقاري.
تغطية سكنية في جدة
مكتب فعلي في جدة، نغطي العقارات السكنية في جميع أحيائها.
الأسئلة الشائعة
هل تختلف طريقة تقييم الشقة عن الفيلا؟
نعم، تختلف عوامل المقارنة، لكن المبدأ واحد وهو المقارنات والتسويات وفق خصائص العقار.
هل يمكن تقييم عقار مؤجر؟
نعم، ويتم مراعاة حالة الإشغال وطبيعة العقد عند الحاجة.
ما الذي يرفع قيمة العقار السكني غالبًا؟
الموقع وجودة التنفيذ والخدمات القريبة وتوازن العرض والطلب.
كم تبلغ مدة إصدار تقرير تقييم العقار السكني؟
عادة من 3 إلى 5 أيام عمل للحالات البسيطة، وقد تمتد إلى 7-10 أيام في الحالات الأكثر تعقيدًا.
هل تقارير التقييم السكني معتمدة لدى البنوك؟
نعم، تصدر التقارير وفق معايير الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، وهي مقبولة لدى جميع البنوك وجهات التمويل العقاري.
هل تقيّمون العقارات السكنية في جدة؟
نعم، لدينا مكتب فعلي في جدة ونغطي جميع أحيائها. اطلب تقييم عقاري سكني في جدة.
ابدأ تقييم عقارك السكني الآن
تواصل مباشرة عبر واتساب واحصل على الخطوة التالية بسرعة، بلا نماذج طويلة.
ابدأ طلب التقييم عبر واتساب