كم تكلفة التقييم العقاري؟
خذ فكرة أولية عن مستوى التكلفة قبل أن تطلب عرض السعر.
تختلف تكلفة التقييم بحسب نوع العقار ومساحته وطبيعة المهمة. اختر نوع عقارك ومساحته، وسنعرض لك مؤشرًا استرشاديًا يساعدك على تكوين تصور أولي.
- لا تسجيل
- النتيجة مباشرة
- التقدير استرشادي
قدّر تكلفة التقييم العقاري
مؤشر استرشادي حسب نوع العقار ومساحته
كيف تُحسب المساحة؟
وفق المرجع المستخدم في هذا المؤشر، تُحسب مساحة العقار من مساحة الأرض مضافًا إليها مساحة مسطحات البناء.- العقار:
- المساحة:
- الغرض:
نقطة بداية لفهم مستوى التكلفة، وليست عرض سعر.
يعتمد الرقم على المرجع المنشور لخدمات التقييم المقدمة للجهات التمويلية. أما سعر تقييم عقارك فعليًا فيتحدد بحسب تفاصيل المهمة.
أرسل تفاصيل العقار عبر واتساب لنحدد نطاق المهمة والسعر المناسب لها.
يحدد المرجع مبلغ 1,200 ريال كحد أدنى لكل تقرير عندما لا يكون نوع الأصل أو استخدامه واردًا في الجدول. لا يعني ذلك أن تكلفة تقييم حالتك ستكون 1,200 ريال.
اعرف تكلفة تقييم عقاركمن أين جاء هذا الرقم؟
لم نضع رقمًا تقديريًا من عندنا.
يعتمد المؤشر على جدول الحد الأدنى للمقابل المالي لخدمات التقييم العقاري المقدمة للجهات التمويلية بحسب نوع الأصل واستخدامه ومساحته، الصادر عن الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين.
الإطار النظامي لهذا الحد الأدنى منشور في: القواعد المنظمة لخدمات التقييم العقاري للجهات التمويلية — هيئة تقييم ↗
تنص هذه القواعد على تحديد حد أدنى للمقابل المالي لخدمات التقييم العقاري المقدمة للجهات التمويلية، ولا تتضمن جدول الأرقام نفسه؛ أما أرقام المؤشر فمأخوذة من جدول الحد الأدنى الصادر عن الهيئة.
لماذا قد يكون سعر تقييم عقارك مختلفًا؟
لأن نوع العقار ومساحته لا يرويان القصة كاملة. قد يتشابه عقاران في المساحة والنوع، لكن يختلف نطاق العمل المطلوب لكل منهما.
نوع العقار
شقة ليست كمصنع، ومصنع ليس كمركز تجاري.
المساحة
حجم الأصل والمباني يؤثر في نطاق العمل.
المدينة والموقع
المعاينة والبيانات السوقية تختلف من موقع لآخر.
الغرض من التقييم
بيع، تمويل، تركة، قضية أو قرار استثماري؛ لكل مهمة متطلباتها.
عدد الأصول
تقييم عقار واحد يختلف عن مهمة تضم عدة عقارات.
تعقيد المهمة
بعض الأصول تحتاج بيانات وتحليلًا أوسع قبل الوصول إلى القيمة.
أمثلة سريعة
كم تكلفة تقييم فيلا؟
بحسب المرجع المستخدم في المؤشر، يبدأ الحد الأدنى المرجعي للفيلا أو الدوبلكس من 1,500 ريال ويصل إلى 2,000 ريال بحسب شريحة المساحة.
احسب عقارككم رسوم تقييم شقة؟
يورد المرجع 1,200 ريال للشقة أو الدور أو الوحدة الصغيرة المستقلة ضمن الشرائح المذكورة فيه.
احسب عقارككم تكلفة تقييم أرض؟
ليس للأرض رقم واحد. فالمرجع يفرق بين الأرض الفضاء والأرض الخام، ثم يفرق بينهما بحسب المساحة.
اختر نوع أرضكلدي أكثر من عقار، هل أجمع النتائج؟
لا ننصح بذلك. الأداة مصممة لتكوين تصور عن أصل واحد. إذا كانت لديك عدة عقارات، فمن الأفضل تقييم نطاق المهمة كاملًا قبل تحديد السعر.
اعرف تكلفة تقييم مجموعة عقاراتقبل أن تطلب السعر
جهّز لنا:
- نوع العقار
- المدينة والموقع
- المساحة التقريبية
- الغرض من التقييم
- عدد الأصول
هذه المعلومات عادة تكفي لبدء تحديد نطاق المهمة.
أرسل تفاصيل عقاركالأسئلة الشائعة
كم تكلفة التقييم العقاري؟
لا يوجد سعر واحد يناسب جميع الحالات. تختلف التكلفة بحسب نوع العقار ومساحته وموقعه والغرض من التقييم ونطاق المهمة. يمكنك استخدام المؤشر أعلاه للحصول على تصور أولي.
كم يأخذ المقيم العقاري؟
تحدد الأتعاب بحسب المهمة ومتطلباتها، لذلك لا يوجد رقم موحد لجميع العقارات. المؤشر يعطيك نقطة بداية، ثم يتحدد السعر بعد معرفة تفاصيل حالتك.
هل نتيجة الأداة هي سعر دقة القيم؟
لا. النتيجة مؤشر استرشادي وليست تسعيرة دقة القيم أو عرض سعر.
هل هذه أسعار رسمية لجميع أعمال التقييم العقاري؟
لا. المرجع المستخدم يتعلق بالحدود الدنيا لخدمات التقييم المقدمة للجهات التمويلية، ونستخدمه هنا للاستئناس العام فقط.
كيف أعرف السعر الفعلي لعقاري؟
أرسل نوع العقار وموقعه ومساحته والغرض من التقييم، وسنحدد نطاق المهمة والسعر المناسب لها.
لدي عدة عقارات، هل تختلف التكلفة؟
قد تختلف طبيعة التسعير عندما تشمل المهمة عدة أصول، لذلك الأفضل إرسالها كمهمة واحدة بدل احتساب كل أصل من الأداة بصورة منفصلة.
أخذت فكرة عن التكلفة؟
الآن نقدر نحددها لحالتك.
أرسل تفاصيل العقار، وسنراجع نطاق المهمة ونوضح لك تكلفة التقييم.
اعرف سعر تقييم عقاركمصدر المؤشر
أرقام هذا المؤشر مأخوذة من جدول الحد الأدنى للمقابل المالي لخدمات التقييم العقاري المقدمة للجهات التمويلية، الصادر عن الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين.
الإطار النظامي: القواعد المنظمة لخدمات التقييم العقاري للجهات التمويلية — هيئة تقييم ↗