كم رسوم الأرض البيضاء على أرضك؟
الرسم السنوي على الأراضي البيضاء ليس نسبة واحدة. يُحتسب وفق شريحة أولوية التطوير للنطاق الجغرافي الذي تقع فيه الأرض، وتتراوح النسبة بين 2.5% و10% من قيمة الأرض. ولا تُطبَّق الرسوم إلا إذا بلغ مجموع مساحات أراضيك البيضاء داخل المدينة 5,000 م² أو أكثر وكانت داخل النطاق الجغرافي المعلن.
| أولوية قصوى | 10% |
| أولوية عالية | 7.5% |
| أولوية متوسطة | 5% |
| أولوية منخفضة | 2.5% |
| خارج نطاق الأولويات | 0% |
آخر تحقق من الشرائح والحد: 2026-09-12 (مُتحقق من مصادر رسمية).
١ — النطاق الجغرافي
النطاقات الجغرافية تُعلنها وزارة البلديات والإسكان لكل مدينة على حدة.
٢ — مجموع المساحات
المجموع على مستوى المدينة، وليس مساحة قطعة واحدة. الحد النظامي 5,000 م².
٣ — شريحة الأولوية
الأداة لا تستنتج الشريحة. حدّدها أنت من الخريطة الرسمية للنطاقات الجغرافية.
٤ — القيمة المستخدمة لاحتساب الرسم
أدخل قيمة الأرض المعتمدة/المستخدمة في احتساب الرسم كما تظهر لك في النظام أو الإشعار الرسمي.
لا تقدّر القيمة من نفسك لأغراض هذه الحاسبة.
القيمة تُحدَّد رسميًا وفق النطاق السعري ومعامل توافر الخدمات والمرافق، وتظهر لك في منصة الرسوم الرسمية.
٥ — الملكية
وفق ما أدخلته، أرضك دون الحد النظامي.
لا تُطبَّق الرسوم إذا كان مجموع مساحات أراضيك البيضاء داخل المدينة أقل من 5,000 م².
إن كنت تملك أراضي أخرى داخل المدينة نفسها، فاحسب مجموعها كاملًا — الأراضي خارج نطاق الأولويات تُحتسب ضمن المجموع أيضًا.
خارج النطاق المعلن = لا رسم في الوقت الحالي.
النطاقات الجغرافية تتوسّع على مراحل وتختلف بين المدن. تحقّق من الخريطة الرسمية قبل الاعتماد على هذه النتيجة.
لا يمكن إعطاء رقم قبل تأكيد النطاق.
خضوع أرضك للرسوم من عدمه يعتمد على وقوعها داخل نطاق جغرافي معلن. تأكّد أولًا من
منصة رسوم الأراضي البيضاء الرسمية ↗
ثم عُد وحدّد «نعم» أو «لا».
الرسم السنوي في هذا السيناريو
—
ماذا يعني هذا الرقم؟ هذا هو الرسم السنوي في السيناريو الذي أدخلته:
القيمة التي أدخلتها × نسبة الشريحة التي حدّدتها. الرقم الرسمي المستحق عليك يصدر من الجهة المختصة
بناءً على قيمتها المعتمدة للأرض، وقد يختلف عن هذا الرقم.
شريحة «خارج نطاق الأولويات». لا رسم سنوي على الأرض في هذه الشريحة،
لكن مساحتها تُحتسب ضمن مجموع مساحات أراضيك البيضاء داخل المدينة — وهو ما قد يجعل أراضيك الأخرى خاضعة للرسم.
تفاصيل الحسبة والإعفاءات والاعتراض
الحسبة: الرسم السنوي في هذا السيناريو = القيمة المستخدمة لاحتساب الرسم × نسبة الشريحة
(× نسبة حصتك عند تعدّد الملاك).
ما لا تفعله هذه الأداة: لا تُقدّر قيمة الأرض المعتمدة رسميًا، ولا تحدّد شريحتك، ولا تحدّد ما إذا كنت مشمولًا بإعفاء، ولا تُصدر فاتورة.
الإعفاءات والاعتراض: قد توجد حالات إعفاء أو أسباب اعتراض على الرسم أو على القيمة المعتمدة. تحديد الإعفاء أو قبول الاعتراض يعود للجهة المختصة وحدها، ولا تُقرّره هذه الأداة. راجع منصة رسوم الأراضي البيضاء الرسمية لمعرفة الحالات والإجراءات المعتمدة.
العقارات الشاغرة: نظام منفصل عن هذه الحاسبة، برسم سنوي يُحتسب من أجرة المثل، وله لائحته الخاصة.
ما لا تفعله هذه الأداة: لا تُقدّر قيمة الأرض المعتمدة رسميًا، ولا تحدّد شريحتك، ولا تحدّد ما إذا كنت مشمولًا بإعفاء، ولا تُصدر فاتورة.
الإعفاءات والاعتراض: قد توجد حالات إعفاء أو أسباب اعتراض على الرسم أو على القيمة المعتمدة. تحديد الإعفاء أو قبول الاعتراض يعود للجهة المختصة وحدها، ولا تُقرّره هذه الأداة. راجع منصة رسوم الأراضي البيضاء الرسمية لمعرفة الحالات والإجراءات المعتمدة.
العقارات الشاغرة: نظام منفصل عن هذه الحاسبة، برسم سنوي يُحتسب من أجرة المثل، وله لائحته الخاصة.
للاطلاع على نطاقك الجغرافي وقيمتك المعتمدة ورسمك الفعلي:
منصة رسوم الأراضي البيضاء — وزارة البلديات والإسكان ↗
المصدر: برنامج رسوم الأراضي البيضاء ↗
· اللائحة التنفيذية — هيئة الخبراء ↗
الشرائح (10% / 7.5% / 5% / 2.5%) وحد 5,000 م² وتحمّل كل مالك بنسبة حصته: مُتحقق — آخر تحقق 2026-09-12.
نطاق المدن المشمولة يتوسّع على مراحل — تحقّق من المنصة الرسمية لحالة مدينتك.
الشرائح (10% / 7.5% / 5% / 2.5%) وحد 5,000 م² وتحمّل كل مالك بنسبة حصته: مُتحقق — آخر تحقق 2026-09-12.
نطاق المدن المشمولة يتوسّع على مراحل — تحقّق من المنصة الرسمية لحالة مدينتك.
هذه أداة حسابية توضيحية. لا تُصدر فاتورة رسمية، ولا تحدّد التزامك النظامي الفعلي، ولا تُعد تقييمًا معتمدًا لقيمة الأرض. القيمة المعتمدة والرسم المستحق يصدران من الجهة المختصة.